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Wichtige und nützlich Dokumente beim Immobilienverkauf

28.11.2011

Das Verkaufen eines Hauses oder einer Wohnung ist in der Regel keine einfache Sache. Zum einen soll schließlich der Verkaufspreis stimmen und zum anderen müssen dem Käufer die richtigen Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Banken zum Beispiel orientieren sich beim Marktwert der Immobilie an den sogenannten Wertgutachten. Dieser stellt für den Verkäufersicher, dass dieser seine Immobilie nicht unter Wert verkauft. Auch die Mikrolage ist für den Wert einer Immobile nicht unerheblich. Daher ergänzen wir das Exposé mit einer Einschätzung zur Entwicklung der Lage des Wohnumfelds.Dazu gehören neben bedeutende Investitionen in Infrastrukturmaßnahmen auch die Ansiedlung von neuen Geschäften oder kulturellen Einrichtungen.

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf sind:

- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung
- Baubeschreibung
- Baupläne
- Wertgutachten
- Energieausweis
- Grundrisse
- Nachweise über Mieteinkünfte
- Kopien von beispielhaften Mietverträgen
- Nachweise Feuer- und Gebäudeversicherung
- Teilungserklärung
- Nachweise über Modernisierungen und wertsteigernde Reparaturen
- Beschreibung der Mikrolage

Gerne übernehmen wir für Sie diese, zugegeben nicht gerade leichte, Aufgabe. Rufen Sie uns einfach an!

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